العودة للأخبار
أخبار العقار
أخبار عقارية
"الإسكان"... 3 مدن على سكة التنفيذ لتلبية 170 ألف طلب
بقلم: محمد العنزي
في إطار جهودها المستمرة للارتقاء بقطاع الإسكان وتعزيز الاستقرار الاجتماعي للأسرة الكويتية، واصلت المؤسسة العامة للرعاية السكنية تنفيذ سلسلة من القرارات والمشاريع الحيوية التي تشكل جزءاً من خطتها الشاملة لتطوير المدن الإسكانية الحالية والمستقبلية، وتوفير رعاية سكنية عادلة ومستدامة للمستحقين.
وشهدت الفترة الماضية تشكيل فريق شؤون إسكان المرأة الذي يعمل على متابعة أوضاع المساكن المؤجرة وإجراء الكشف الدوري عليها للتأكد من عدم وجود مخالفات أو تجاوزات، إضافة إلى معالجة أي تحديات بما يحافظ على استقرار الأسرة وتوفير بيئة سكنية تمنح الطمأنينة والأمان المجتمعي للمرأة الكويتية.
وفي السياق ذاته، أجرت اللجنة قرعة خاصة للمواطنات من فئة ذوي الإعاقة، وتم تخصيص 214 مسكناً لهن في منطقتي تيماء والصليبية.
وفي إطار تطوير التشريعات، أصدر وزير الدولة لشؤون الإسكان قراراً بتحديد التبادل والتنازل لمرة واحدة بناءً على موافقة مجلس الإدارة، بهدف تحقيق استقرار طويل الأمد للأسر المستحقة وضمان وصول الرعاية السكنية لمستحقيها وفق ضوابط واضحة.
وعلى صعيد المشاريع، وقعت المؤسسة عقداً لتطوير مساحات خضراء ومناطق ترفيهية في مدينة صباح الأحمد السكنية، بإيرادات متوقعة تبلغ 19 مليون دينار. كما تم توقيع أربعة عقود لإنشاء 6,455 بيتاً ضمن مشروع المساكن الميسرة، إلى جانب عقود توفير خدمات ومبانٍ عامة في سبع ضواحٍ سكنية.
البنية التحتية
سارت مشروعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية الخاصة بالبنية التحتية والطرق والمباني العامة في المدن الجديدة وفق خططها الزمنية، مع تقدم ملحوظ يعكس التزام المؤسسة بتوفير بيئة سكنية مهيأة وتعزيز جودة الحياة للمواطنين.
وفي مشروع جنوب سعد العبدالله، أنجزت المؤسسة توقيع كامل عقود البنية التحتية بواقع ثلاثة عقود تبلغ قيمتها 261 مليون دينار، تغطي خدمات 23,551 قسيمة سكنية، مع تقدم نسب الإنجاز عن المعدلات التعاقدية. كما أعلنت بدء أعمال فرش الأسفلت في الطرق الرئيسية، في مؤشر على انتقال المشروع إلى مرحلة متقدمة.
ويلفت نسبة الإنجاز الفعلية في عقد الطرق الرئيسية لمشروع جنوب سعد العبدالله 49.16 في المئة، بينما بلغت نسبة الإنجاز في مشروع جنوب صباح الأحمد 67.9 في المئة، بالإضافة إلى توقيع عقود لتوريد وتركيب 20 محطة كهربائية للمنطقة.
وفي مدينة المطلاع، وقعت المؤسسة عقدين لتنفيذ وصيانة أعمال إنارة الطرق في ست ضواحٍ سكنية، فيما واصلت توسيع مسار الشراكة مع القطاع الخاص عبر توقيع عقد الخدمات الاستشارية لإطلاق المطور العقاري لثلاثة مواقع سكنية، في خطوة تهدف إلى خلق بيئة تنافسية بين المستثمرين، وتنويع المعروض السكني، والحد من تضخم أسعار العقارات.
كما أعلنت المؤسسة عن إدراج ثلاث مدن جديدة ضمن مسار التنفيذ وهي الخيران ونواف الأحمد والصابرية، لتلبية احتياجات نحو 170 ألف طلب إسكان، حيث يجري حالياً إعداد مخططاتها استعداداً لتنفيذها بالتنسيق مع الجهات الحكومية وفق الخطة العامة للبنية التحتية.
وعلى جانب التطوير العمراني داخل المدينة، وقعت المؤسسة عقد الخدمات الاستشارية لإعداد المخططات التفصيلية للفرص الاستثمارية في منطقة المطلاع، بما يسهم في تطويرها للاستخدامات المخصصة.
كما دشنت السكنية خدمة الاتصال المرئي لكبار السن وذوي الهمم عبر تطبيق "سهل" لتمكينهم من إتمام معاملاتهم عن بُعد، حيث بلغ عدد الخدمات الإسكانية المقدمة للمواطنين خلال شهر أكتوبر الماضي 43,634 خدمة.
قانون المطور العقاري: نقلة نوعية في القطاع السكني
استطاعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية إنجاز قانون المطور العقاري، الذي يمثل أحد أهم محطات التطوير في القطاع الإسكاني، ويعد نقلة نوعية تعكس رؤية الدولة في إشراك القطاع الخاص بصورة فاعلة في ملف الإسكان. ويهدف القانون إلى معالجة أزمة السكن من خلال تبني نموذج جديد يعتمد على الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وتطبيق أفضل الممارسات العالمية في التطوير العقاري.
آلية جديدة لتأهيل المطورين
أدخلت "السكنية" تعديلات مهمة على قانون المطور العقاري شملت تنظيماً أدق لعملية تأهيل المطورين، بما يضمن الشفافية وإلزام المطورين بتوفير جميع المخططات الفعلية للمشترين، واشتراط الحصول على موافقة رسمية عند إجراء أي تعديل في الشكل الخارجي للعقار لضمان الجودة.
أرقام من الواقع الإسكاني:
6,455 بيتاً ضمن مشروع المساكن الميسرة تم توقيع عقود إنشائها في 7 ضواحٍ سكنية.
3 عقود بنية تحتية في جنوب سعد العبدالله بقيمة 261 مليون دينار.
23,551 قسيمة سكنية تغطيها عقود البنية التحتية في جنوب سعد العبدالله.
49.16% نسبة الإنجاز الفعلية في الطرق الرئيسية لمشروع جنوب سعد العبدالله.
67.9% نسبة الإنجاز الفعلية في طرق مشروع جنوب صباح الأحمد.
20 محطة كهربائية تم توقيع عقود توريدها وتركيبها لجنوب صباح الأحمد.
3 مدن جديدة في مسار التنفيذ (الخيران، نواف الأحمد، الصابرية) تغطي نحو 170 ألف طلب إسكان.
في إطار جهودها المستمرة للارتقاء بقطاع الإسكان وتعزيز الاستقرار الاجتماعي للأسرة الكويتية، واصلت المؤسسة العامة للرعاية السكنية تنفيذ سلسلة من القرارات والمشاريع الحيوية التي تشكل جزءاً من خطتها الشاملة لتطوير المدن الإسكانية الحالية والمستقبلية، وتوفير رعاية سكنية عادلة ومستدامة للمستحقين.
وشهدت الفترة الماضية تشكيل فريق شؤون إسكان المرأة الذي يعمل على متابعة أوضاع المساكن المؤجرة وإجراء الكشف الدوري عليها للتأكد من عدم وجود مخالفات أو تجاوزات، إضافة إلى معالجة أي تحديات بما يحافظ على استقرار الأسرة وتوفير بيئة سكنية تمنح الطمأنينة والأمان المجتمعي للمرأة الكويتية.
وفي السياق ذاته، أجرت اللجنة قرعة خاصة للمواطنات من فئة ذوي الإعاقة، وتم تخصيص 214 مسكناً لهن في منطقتي تيماء والصليبية.
وفي إطار تطوير التشريعات، أصدر وزير الدولة لشؤون الإسكان قراراً بتحديد التبادل والتنازل لمرة واحدة بناءً على موافقة مجلس الإدارة، بهدف تحقيق استقرار طويل الأمد للأسر المستحقة وضمان وصول الرعاية السكنية لمستحقيها وفق ضوابط واضحة.
وعلى صعيد المشاريع، وقعت المؤسسة عقداً لتطوير مساحات خضراء ومناطق ترفيهية في مدينة صباح الأحمد السكنية، بإيرادات متوقعة تبلغ 19 مليون دينار. كما تم توقيع أربعة عقود لإنشاء 6,455 بيتاً ضمن مشروع المساكن الميسرة، إلى جانب عقود توفير خدمات ومبانٍ عامة في سبع ضواحٍ سكنية.
البنية التحتية
سارت مشروعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية الخاصة بالبنية التحتية والطرق والمباني العامة في المدن الجديدة وفق خططها الزمنية، مع تقدم ملحوظ يعكس التزام المؤسسة بتوفير بيئة سكنية مهيأة وتعزيز جودة الحياة للمواطنين.
وفي مشروع جنوب سعد العبدالله، أنجزت المؤسسة توقيع كامل عقود البنية التحتية بواقع ثلاثة عقود تبلغ قيمتها 261 مليون دينار، تغطي خدمات 23,551 قسيمة سكنية، مع تقدم نسب الإنجاز عن المعدلات التعاقدية. كما أعلنت بدء أعمال فرش الأسفلت في الطرق الرئيسية، في مؤشر على انتقال المشروع إلى مرحلة متقدمة.
ويلفت نسبة الإنجاز الفعلية في عقد الطرق الرئيسية لمشروع جنوب سعد العبدالله 49.16 في المئة، بينما بلغت نسبة الإنجاز في مشروع جنوب صباح الأحمد 67.9 في المئة، بالإضافة إلى توقيع عقود لتوريد وتركيب 20 محطة كهربائية للمنطقة.
وفي مدينة المطلاع، وقعت المؤسسة عقدين لتنفيذ وصيانة أعمال إنارة الطرق في ست ضواحٍ سكنية، فيما واصلت توسيع مسار الشراكة مع القطاع الخاص عبر توقيع عقد الخدمات الاستشارية لإطلاق المطور العقاري لثلاثة مواقع سكنية، في خطوة تهدف إلى خلق بيئة تنافسية بين المستثمرين، وتنويع المعروض السكني، والحد من تضخم أسعار العقارات.
كما أعلنت المؤسسة عن إدراج ثلاث مدن جديدة ضمن مسار التنفيذ وهي الخيران ونواف الأحمد والصابرية، لتلبية احتياجات نحو 170 ألف طلب إسكان، حيث يجري حالياً إعداد مخططاتها استعداداً لتنفيذها بالتنسيق مع الجهات الحكومية وفق الخطة العامة للبنية التحتية.
وعلى جانب التطوير العمراني داخل المدينة، وقعت المؤسسة عقد الخدمات الاستشارية لإعداد المخططات التفصيلية للفرص الاستثمارية في منطقة المطلاع، بما يسهم في تطويرها للاستخدامات المخصصة.
كما دشنت السكنية خدمة الاتصال المرئي لكبار السن وذوي الهمم عبر تطبيق "سهل" لتمكينهم من إتمام معاملاتهم عن بُعد، حيث بلغ عدد الخدمات الإسكانية المقدمة للمواطنين خلال شهر أكتوبر الماضي 43,634 خدمة.
قانون المطور العقاري: نقلة نوعية في القطاع السكني
استطاعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية إنجاز قانون المطور العقاري، الذي يمثل أحد أهم محطات التطوير في القطاع الإسكاني، ويعد نقلة نوعية تعكس رؤية الدولة في إشراك القطاع الخاص بصورة فاعلة في ملف الإسكان. ويهدف القانون إلى معالجة أزمة السكن من خلال تبني نموذج جديد يعتمد على الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وتطبيق أفضل الممارسات العالمية في التطوير العقاري.
آلية جديدة لتأهيل المطورين
أدخلت "السكنية" تعديلات مهمة على قانون المطور العقاري شملت تنظيماً أدق لعملية تأهيل المطورين، بما يضمن الشفافية وإلزام المطورين بتوفير جميع المخططات الفعلية للمشترين، واشتراط الحصول على موافقة رسمية عند إجراء أي تعديل في الشكل الخارجي للعقار لضمان الجودة.
أرقام من الواقع الإسكاني:
6,455 بيتاً ضمن مشروع المساكن الميسرة تم توقيع عقود إنشائها في 7 ضواحٍ سكنية.
3 عقود بنية تحتية في جنوب سعد العبدالله بقيمة 261 مليون دينار.
23,551 قسيمة سكنية تغطيها عقود البنية التحتية في جنوب سعد العبدالله.
49.16% نسبة الإنجاز الفعلية في الطرق الرئيسية لمشروع جنوب سعد العبدالله.
67.9% نسبة الإنجاز الفعلية في طرق مشروع جنوب صباح الأحمد.
20 محطة كهربائية تم توقيع عقود توريدها وتركيبها لجنوب صباح الأحمد.
3 مدن جديدة في مسار التنفيذ (الخيران، نواف الأحمد، الصابرية) تغطي نحو 170 ألف طلب إسكان.
