العودة للأخبار
أخبار العقار
أخبار عقارية
استثمار أموال ايجارات المواطنين في الحصول على شقق تمليك
أكد مدير المحفظة العقارية لشركة اعيان احمد الحلبي في لقاء مع «القبس»، ان الاقتصاد العالمي بات يواجه ان القطاع العقاري المحلي اخذ نصيبا من الركود الذي اصاب الاقتصاد العالمي ولكنه كان مؤقتا ومحدودا، ولاسيما بالنسبة للقطاع السكني الذي يظل مرتبطا بالقرارات المحلية وليس بما يحدث في العالم الخارجي.
اما الاستثماري فهو ايضا لايزال متمسكا باداء جيد الى حد ما وخصوصا في ظل التسهيلات التي بدأت تقدمها الدولة لتنشيطه بالاضافة الى توجه شريحة واسعة من التجار الى التعامل في ذلك القطاع بعد تخفيض سعر الفائدة والذي اقدم عليه البنك المركزي مؤخرا، حيث ساهم في تسليط الضوء على الاستثمار العقاري كوسيلة مضمونة ومربحة دون الدخول في مضاربات تؤثر على رأس المال وتضعه في مهب الريح.
مشاريع اعيان
وعن المشاريع الجديدة التي طرحتها «اعيان»، اوضح الحلبي ان الشركة قامت مؤخرا بطرح مشروع التمويل العقاري قصير الاجل وهو موجه الى شريحة صغار المستثمرين، حيث تقوم الشركة بتمويل المستثمر بالمبلغ اللازم لشراء عقار بضمان تسجيل العقار باسم الشركة لحين سداد كامل المبلغ، بحيث يقوم المقترض بدفع ٢٠٪ من قيمته عند توقيع عقد الاتفاق مع اعيان وتكون مدة الاتفاق عاما واحدا، وغالبا ما يتم الانتهاء من عملية الشراء خلال فترة اقل من ذلك ولاسيما في مجال الاراضي السكنية التي لا تلبث ان يتم بيعها خلال فترة بسيطة.
شقق تمليك
وعن المشاريع المستقبلية للشركة بين الحلبي ان هناك دراسة جديدة للدخول في مشروع البناء العمودي الذي سيأخذ طابعا جديدا يعتمد على القيمة الايجارية التي يدفعها المواطن نظير الوحدة السكنية التي يستأجرها لحين استلامه للبيت الحكومي، حيث يتم استغلال تلك المبالغ الطائلة في توفير شقة تمليك باقساط ميسرة تساوي ما يدفعه من ايجارات شهرية على فترة تقسيط طويلة تصل الى ما يقارب العشر سنوات يكون المواطن بعدها قد حصل على شقة تمليك بالاضافة الى البيت الحكومي الذي سيحصل عليه من قبل الدولة وينتظر ان تلقى الفكرة رواجا لدى شريحة واسعة من المواطنين لانها تعتمد على استثمار اموال الايجارات بطريقة جديدة وسيتراوح سعر الشقة ما بين ٣٠ الى ٤٠ الف دينار كويتي.
اما الاستثماري فهو ايضا لايزال متمسكا باداء جيد الى حد ما وخصوصا في ظل التسهيلات التي بدأت تقدمها الدولة لتنشيطه بالاضافة الى توجه شريحة واسعة من التجار الى التعامل في ذلك القطاع بعد تخفيض سعر الفائدة والذي اقدم عليه البنك المركزي مؤخرا، حيث ساهم في تسليط الضوء على الاستثمار العقاري كوسيلة مضمونة ومربحة دون الدخول في مضاربات تؤثر على رأس المال وتضعه في مهب الريح.
مشاريع اعيان
وعن المشاريع الجديدة التي طرحتها «اعيان»، اوضح الحلبي ان الشركة قامت مؤخرا بطرح مشروع التمويل العقاري قصير الاجل وهو موجه الى شريحة صغار المستثمرين، حيث تقوم الشركة بتمويل المستثمر بالمبلغ اللازم لشراء عقار بضمان تسجيل العقار باسم الشركة لحين سداد كامل المبلغ، بحيث يقوم المقترض بدفع ٢٠٪ من قيمته عند توقيع عقد الاتفاق مع اعيان وتكون مدة الاتفاق عاما واحدا، وغالبا ما يتم الانتهاء من عملية الشراء خلال فترة اقل من ذلك ولاسيما في مجال الاراضي السكنية التي لا تلبث ان يتم بيعها خلال فترة بسيطة.
شقق تمليك
وعن المشاريع المستقبلية للشركة بين الحلبي ان هناك دراسة جديدة للدخول في مشروع البناء العمودي الذي سيأخذ طابعا جديدا يعتمد على القيمة الايجارية التي يدفعها المواطن نظير الوحدة السكنية التي يستأجرها لحين استلامه للبيت الحكومي، حيث يتم استغلال تلك المبالغ الطائلة في توفير شقة تمليك باقساط ميسرة تساوي ما يدفعه من ايجارات شهرية على فترة تقسيط طويلة تصل الى ما يقارب العشر سنوات يكون المواطن بعدها قد حصل على شقة تمليك بالاضافة الى البيت الحكومي الذي سيحصل عليه من قبل الدولة وينتظر ان تلقى الفكرة رواجا لدى شريحة واسعة من المواطنين لانها تعتمد على استثمار اموال الايجارات بطريقة جديدة وسيتراوح سعر الشقة ما بين ٣٠ الى ٤٠ الف دينار كويتي.
