عقب مواقفة مجلس الوزراء على قرار لجنة البلدية تحويل باقية عقارات شارع سالم المبارك فى منطقة السالمية من الاستثمارى الى تجارى توقع تجار العقار ان يرتفع سعر المتر فى هذه الجزئية من الشارع من نحو 260 دينارا 

للمتر (وهو السعر الحالى) الى 2600 دينار ولا سيما انه يعتبر من اقوى الشوارع التجارية فى الكويت 

ويوضح خبراء العقار ان تحويل هذا الجزء من الشارع الذى يبدا من تقاطع شارع سالم المبارك مع شارع عمر بن العاص (وهى المنطقة التى نفذت فيها الجامعه الامريكية) وحتى شارع البلاجات عقارات استثمارية الى تجارية

سيفتح المجال امام ملاك  هذة العقارات لتنفيذ مشاريع مراكز تجارية كبرى على الطابع الذى تميزت بة بقيمة الشارع ويشير تجار العقار الى ان اغلبية ملكية هذه الجزئية من الشارع تعود لاثنين من كبرى الشركات العقارية 

.المساهمة حيث سنؤثر عقبه التحويل هذه فى تحقيق ربحية مضاعفة لتلك الشركات للاستفاده من الوقع المميز للعقارات التابعه لهما.

:السوق الاصغر

ويوضح التجار ان سوق السالمية يعتبر من اصغر الاسواق الاقليمية مساحه مقارنه باسواق حولى والفروانية والجهراء والفحيحيل هذا بخلاف سوق العاصمة الذى يعتبر مركزا رئيسيا للتسوق حيث تقدر نسبه الاستخدام التجارى

فى السالمية مما يترواح بين 25 الى %30 على عكس المناطق التجارية الاخرى التى تترواح نسبه الاستخدام التجارى فيها بين 60 الى 70 فى المائه فى حين تحتةى السالمية على ثلاثه شوارع تجاريه فقط هى سالم

المبارك وحمد المبارك وجزء من شارع البحرين فيما تمتد الاسواق التجاريه الاقليمية الاخرى الى سبع شوارع ويلفت تجار العقار الى ان شارع سالم المبارك من المناطق التى لم تشهد تداولا فى العقار لا بيعا ولا شراء منذ فترة

طويلة قد تصل الى سنوات عده وان وجد فيها  التداول فهو ناادر موضحين ان ما تم تحويله حاليا لا تتعدى نسبته 10 فى المائه من مساحه الشارع فى حين تتمثل المساحه التجارية %90 من الشارع 

:انسجام

وبين تجار العقار ان تحويل هذا الجزء من الشارع الى تجارى انما سيحقق الانسجام فى الشارع ولا سيما ان قيمته ستبيقى مخصصة للاستخدام التجارى فكان لابد من تحقيق مبدا المساواة بين ملاك الشارع علاوة على انه حقق

لهم ولا سيما مع الطلب المتزايد على تحويل عقاراتهم الى استعمال تجارى الا ان التجار ينبهون الى ان القرار سيزيد من ازدحام المنطقة وخصوصا عقب افتتاح الجامعه الامريكية وعدم النزام المستثمرين بتةفير المواقف الكافية

للسيارات فى تلك المنطقة على الرغم كم تشديد الجهات الحكومية  المعنيه على ذلك  ونوة التجار الى ان السالمية تعتبر منطقه تسوق مقبولة لدى شرائح مختلفة من المجتمع اذ هى تتميز بكثرة المراكز التجارية التى تعتبر مقصد

لالاف المسوقين ولكن مع استكمال تحويل الشارع من تجارى على الجهات المعنية تهيئة البنية التحتيه حيث يحتاج هذا الشارع الى اعاده تاهيل لكل خدماته من اجل رفع كفاءته وراوا اران هذا القرار سيصبح فرصه اكبر

للاستثمار ووصفوه بانه اكبر دليل على ان الاقتصاد الكويتى بدا يشهد قفزات لها قيمه ستساهم فى انعاش السوق من خلال توظيف الاموال فى مشاريع تخدم المواطن