قال تقرير بيت التمويل الكويتى (بيتك) إن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تقوم بتنفيذ العديد من المشروعات في المدن الجديدة، طبقاً للبرنامج الزمني الذي وضعته المؤسسة للخطة الإنمائية الحالية 2015/ 2016 - 2019/ 2020، حيث واصلت المؤسسة تنفيذ مشروعاتها المخططة بعد أن تباطأ إنجازها في عام 2020، تأثراً بفترة الإغلاق الكلي التي فرضت والإغلاق الجزئي في الربعين الأول والثاني من 2021.

وأضاف أن جهود المؤسسة نجحت في تلبية عدد الطلبات السكنية القائمة طبقاً لآخر تقرير صادر عنها في ديسمبر 2020، حيث ارتفعت الطلبات السكنية القائمة إلى 91.5 ألف طلب أي بزيادة حوالي %4 على أساس سنوي، ومازالت الدولة ماضية في توفير وتوزيع الوحدات والأراضي السكنية، كما نجحت المؤسسة في تنفيذ خطتها وفق جدول توزيع الوحدات السكنية بمساحة 400 متر مربع للقسيمة.

ووفق آخر تحديث لها، فقد أعلنت المؤسسة عن توزيعات لـ11 ضاحية سكنية من مشروع جنوب مدينة صباح الأحمد، تضم 20.4 ألف وحدة وتشمل 545 مبنى عاماً في كامل المشروع، وقد اقتربت المؤسسة من توزيع إجمالي الوحدات السكنية، حيث نجحت في توزيع 19.6 الف وحدة سكنية.

حجم المشروعات

وذكر التقرير أنه وفق بيانات «ميد» فإن حجم المشروعات المخطط طرحها في عامي 2021 و2022 تقدر بحوالي 17.3 مليار دولار، منها مشروع لبناء وتوزيع وحدات سكنية في مدينة سعد العبدالله تقدر تكلفته بنحو 4 مليارات دولار، كما تشمل أيضا مشروعات في مراحل مختلفة سواء الدراسة أو في مرحلة طرح العقود وترسيتها أو التصميم والتنفيذ في قطاع الإنشاءات.

وأوضح التقرير ان المؤسسة تباشر تنفيذ 33 عقداً في 8 مدن سكنية، وتقترب القيمة الاجمالية لهذه العقود من 903 ملايين دينار، وتنفذ منها 6 عقود في مباني القسائم والخدمات، و6 عقود أخرى في المباني العامة، إضافة إلى 21 عقداً لإنشاء واستكمال مشروعات الطرق والخدمات الرئيسية في هذه المدن السكنية الجديدة.

بينما تخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتصميم مشروعات سكنية في 6 مناطق مختلفة تضم أكثر من 53 ألف وحدة سكنية بمساحة 400 م2، منها جنوب صباح الأحمد التي تبعد 70 كم عن محافظة العاصمة، ومدينة جنوب سعد العبدالله تبعد 27 كم، وجنوب عبدالله المبارك بمسافة حوالي 16 كم، بالإضافة إلى منطقة خيطان ومنطقة شرق تيماء التي تقع في وسط محافظة الجهراء، وكذلك المساكن منخفضة التكاليف في المنطقة الغربية لدولة الكويت، وتبعد 45 كم عن العاصمة و15 كم عن محافظة الجهراء.

بالإضافة إلى مشاريع أخرى مازالت قيد التنفيذ لتسليم نحو 39 ألف قسيمة بمساحة 400 م2 منها حوالي 900 شقة مساحتها 385م2، وتتوزع تلك المشروعات في عدة مدن سكنية، منها مشروع توسعة الوفرة ومشروع الوفرة القائم الذي يوفر قسائم تصل مساحتها 600 م2، ومدينة جابر الأحمد التي تبعد 22 كم عن العاصمة، وجنوب المطلاع ومدينة صباح الأحمد وشمال غرب الصليبخات ومدينة غرب عبدالله المبارك كذلك.
وتخطط المؤسسة لعدة مشروعات مستقبلية توفر ما يقرب من 140 الف وحدة سكنية بمساحة 400م2، كما في مدينة الصابرية التي تقع شمال البلاد على مسافة 60 كم من محافظة العاصمة، وتضم وحدها أكثر من 52 ألف وحدة سكنية، كذلك في مدينة الخيران التي تبتعد حوالي 80 كم عن العاصمة، وتضم ما يقرب من 36 ألف وحدة سكنية، ومدينة نواف الأحمد التي تبتعد حوالي 110 كم عن العاصمة وفق بيانات المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وتضم 52 ألف وحدة سكنية بمساحة 400م2.

16 مليار دولار قيمة المشاريع الإنشائية

ألقى تقرير «بيتك» الضوء على أهم المشروعات المخطط تنفيذها وفق بيانات ميد للمشروعات في ما يلي:

أولاً: مشروعات قيد الدراسة في قطاع الإنشاءات: تخطط الكويت لدراسة 5 مشروعات لبعض المباني العامة وإمدادها بالطاقة الكهربائية ومشروعات البنية التحتية، أبرزها في هيئة الاستثمار المباشر في محافظة العاصمة والمدينة الطبية في محافظة الجهراء، وقد وصلت قيمتها مجتمعة إلى حوالي 348 مليون دولار.

ثانياً: 43 مشروعاً في مرحلة التصميم ضمن قطاع الإنشاءات، وتقدر قيمتها بنحو 11.8 مليار دولار، من هذه المشروعات استكمال بناء المدينة السكنية في جنوب سعد العبدالله بقيمة 4 مليارات دولار بحدود عام 2030، إضافة إلى إنشاء المنطقة الاقتصادية في منقطة الشقايا والوفرة بقيمة تتجاوز مليار دولار ويتوقع أن ينتهي تنفيذها في 2036، إضافة إلى العديد من المشروعات الأخرى.

ثالثاً: 10 مشروعات مازالت في مرحلة تقييم العطاءات وتقدر قيمتها بنحو مليار دولار، وسينتهي تنفيذها في عامي 2023 و2024. وتخدم هذه المشروعات إنشاء المباني العامة ومنها المبنى الإداري في ميناء الشعيبة.

رابعاً: 9 مشروعات وقع عقدها وفقاً للعطاءات المعلنة وتصل قيمتها 1.4 مليار دولار.

خامساً: 7 مشروعات Main Contract PQ تصل قيمتها 1.3 مليار دولار.

وحسب التقرير، تقترب قيمة المشروعات المخطط تنفيذها وطرحها في عامي 2021 و2022 من حوالي 16 مليار دولار في قطاع الإنشاءات وحده، وفق بيانات ميد للمشروعات.