عندما يصرح مسؤول حكومي بارز مثل وزير التجارة بتاريخ 2014/4/29 عن موضوع بات احاديث الدواوين والبيوت (ارتفاع اسعار العقار السكني) بان اهم الاسباب التي ساعدت على رفع اسعار العقارات (بإختصار): غياب تشريعات برلمانية وقانونية وقاعدة العرض والطلب، وانخفاض الفائدة البنكية على الودائع والقروض، اضافة الى ندرة المتاح من السكن الخاص، فإنه من الضروري متابعة الاصلاح وتنفيذه في هذا الامر الذي بات يؤرق الكثير من الشباب. فان من اقتراحات الوزير لحل مشكلة الارتفاع: تحرير الاراضي، اصدار نظام الرهن العقاري... الى آخره من الحلول التي اتفق مع بعضها واخالفه في البعض الآخر منها:
اقتراحه تشجيع البناء العمودي وهو اقتراح غير مجد لسبب ان الاراضي التي تملكها الحكومة حاليا اكثر من %90 من المساحة الكلية، ولو كان الموضوع عكس ذلك لكان الاقتراح فاعلا وواقعيا.
اما عن الاسباب والحلول الاخرى فهي معروفة حتى عند من لم يطلب السكن، مثل اشراك القطاع الخاص والحد من المضاربات، وان كنت شخصيا ادعو الى توفير خيارات اخرى (عقارية وغيرها) للحد من المضاربة في العقار حتى تتجه السيولة من قطاع لآخر.
كما اوافق الوزير في التفريق بين المطور والمضارب، وهنا لي وقفة، فالتطوير في الكويت حاليا غير مشجع وسط ارتفاع تكلفة الاراضي والايدي العاملة بخلاف دول الخليج، حيث يتمتع المطور بامتيازات عديدة. لعل المهمة تقع الآن على الحكومة في ايجاد حلول لمشكلة ارتفاع اسعار العقار على الاقل بعد اعتراف حكومي بأسباب الارتفاع. كما اتمنى ان يصدر من مجلس الوزراء ما يشجع البنوك على انشاء منتجات عقارية غير المطروحة حاليا مثل نظام الرهن العقاري.

زيادة المشاريع الحكومية وأثرها ع‍لى الإيجار
لا شك هناك ارتفاع في وتيرة المشاريع الحكومية في الفترة الاخيرة في القطاعات المختلفة: الصحية، التربوية.. والواضح ان هناك تأثيرا على القيمة الايجارية في الشقق بالعمارات الاستثمارية، كمثال: في المهبولة ايجار غرفة وصالة مساحة 40م2 قبل سنتين كان لا يزيد على 150 ــ 155 دينارا، اليوم بات الايجار يقارب الــ 200دينار بزيادة %25، كما ان ايجار الشقة (3 غرف وصالة) بالجابرية قبل سنتين كان لا يزيد على 300 دينار، اليوم ارتفع الى 450 دينارا على الاقل ان لم يكن اكثر في حال التشطيب الممتاز، كذلك في الرقعى وجليب الشيوخ اللتين تاثرت ايجابا بالمشاريع الصحيه في منطقه الصباح الصحيه وانشاء مدن ومناطق سكنيه تستدعي جلب موظفين ومهندسين واخيرا شركات التنظيف التي اصبحت منطقه جليب الشيوخ مستقرا لها لا شك ان زياده الانفاق الحكومي له تاثير مباشر في زياده الحاليه في الايجار كما انه من المعلوم بالضروره صعوبه التنسيق بين زياده الان فوق الحكومي وتحجيم اظهار الايجارات في العقار الاستثماري بالوقت الحالي فالامر يحتاج الى فتح مناطق استثماريه حرفيه، صناعيه جديده توفر فرصا استثمارية حقيقة.