وليد منصور - 

كشفت دراسة عقارية حديثة بأن قطاع السكن الخاص شهد انخفاضاً في عدد الصفقات بنحو %21.8 في الربع الثالث من 2023 بواقع 483 صفقة، مقارنة بـ618 صفقة بالفترة نفسها من 2022، فيما بلغت قيمتها 251.45 مليون دينار بالربع الثالث في 2023 مقابل 322.98 مليوناً بالربع الثالث من 2022، أي بتراجع %22.1 على أساس سنوي. (تم استبعاد مدينة صباح الأحمد البحرية والشريط الساحلي).

السكن الاستثماري

ووفق دراسة شركة الحسبة العقارية التي خصت بها القبس، تراجعت تداولات السكن الاستثماري (عمارات وأراض) بشكل ملحوظ بنحو %44، حيث سجلت 61 صفقة فقط بالربع الثالث من 2023 مقابل 109صفقات بالفترة نفسها من 2022. وبلغت قيمتها 131.58 مليون دينار بالربع الثالث 2023 مقابل 212.5 مليوناً بالربع الثالث من 2022، أي بتراجع %38 (تم استبعاد الوحدات والشقق المبيعة والمحال ضمن العقار الاستثماري).

العقار التجاري

وفي ما يخص العقار التجاري الذي يشمل أيضاً «الحرفي - نشاطاً ترفيهياً - مخازن - معارض سيارات»، فقد سجل هبوطاً طفيفاً في عدد الصفقات بنحو %0.4، حيث سجل 24 صفقة بالربع الثالث من 2023 مقابل 25 صفقة بالفترة نفسها من 2022، وبلغت قيمتها 78.7 مليون دينار بالربع الثالث 2023 مقارنة بنحو 89 مليوناً بالربع الثالث من 2022، بتراجع %11.5.

يذكر أن جميع الصفقات العقارية المذكورة تمت بنسبة بيع %100، ومصدر البيانات والارقام وزارة العدل.