محمد عواضة -

في عصر التقلبات العقارية، يبدو أن شراء منزل في مدينة جامعية ضمن حدود الولايات المتحدة الأميركية في عام 2022 كأنه استثمار عبقري، سواء للطلاب الجدد أو الخريجين الذين يتطلعون إلى البقاء للأبد في مكان نابض بالحياة وغني بالثقافة

الآن، مع بدء الفصول الدراسية مرة أخرى، تحولت الأنظار إلى المدن الجامعية - وعقاراتها - والتركيز عليها مجدداً، رغم أنه لم يعد العثور على مساكن في مدينة جامعية ميسورة التكلفة للاستقرار فيها أمراً سهلاً بعد الآن، في ظل ارتفاع أسعار العقارات.

موقع realtor العقاري سلّط الضوء على المدن الجامعية، التي مازالت تضم منازل معروضة للبيع بأسعار معقولة، خاصة في المدن الصغيرة في ولايات الغرب الأوسط والجنوب الأميركي، والتي مازالت عقاراتها عموماً أقل تكلفة عن المتوسط الوطني الحالي لأسعار المنازل التي تبلغ 435 ألف دولار، حيث يمكن للمشترين الأكاديميين العثور على صفقة جيدة لشراء منزل بأسعار مناسبة:

1 ـــ ماكومب (ولاية إلينوي)

متوسط سعر المنزل: 59.95 ألف دولار

أكبر جامعة: ويسترن إلينوي

2 ــ هايز (ولاية كانساس)

متوسط سعر المنزل: 167.5 ألف دولار

أكبر جامعة: فورت هايس

3 ــ تروي (ولاية ألاباما)

متوسط سعر المنزل: 199 ألف دولار

أكبر جامعة: جامعة تروي

4 ــ وينونا (ولاية مينيسوتا)

متوسط سعر المنزل: 219.2 ألف دولار

أكبر جامعة: جامعة ولاية وينونا

5 ــ هاموند (ولاية لويزيانا)

متوسط سعر المنزل: 237.61 ألف دولار

أكبر جامعة: جامعة جنوب شرق لويزيانا

6 ــ وارنسبورغ (ولاية ميسوري)

متوسط سعر المنزل: 249.5 ألف دولار

أكبر جامعة: سنترال ميسوري

7 ــ هانتسفيل (ولاية تكساس)

متوسط سعر المنزل: 237.6 ألف دولار

أكبر جامعة: جامعة ولاية سام هيوستن

8 ــ رادفورد (ولاية فيرجينيا)

متوسط سعر المنزل: 284.5 ألف دولار

أكبر جامعة: جامعة رادفورد

9 ــ مينوموني (ويسكونسن)

متوسط سعر المنزل: 296.4 ألف دولار

أكبر جامعة: ويسكونسن - ستاوت

10 ــ كليمسون (ولاية كارولينا الجنوبية)

متوسط سعر المنزل: 299.9 ألف دولار

أكبر جامعة: كليمسون

«هانتسفيل».. أكبر المدن

مدينة هانتسفيل في ولاية تكساس هي الأكبر من بين جميع المدن المدرجة في قائمة realtor ذات الأسعار المعقولة لهذا العام، ويبلغ عدد سكانها حوالي 46 ألف نسمة.

يقع مقر جامعة سام هيوستن في مدينة هانتسفيل، على بعد حوالي ساعة شمالاً من هيوستن، والتي تعد أكبر مدن ولاية تكساس، ورابع أكبر مدن الولايات المتحدة الأميركية، وتعد مركزاً ثقافياً واقتصادياً كبيراً بالنسبة لمنطقة ساحل الخليج في الولايات المتحدة، مما يجعلها قريبة بما يكفي للطلاب الراغبين بزيارة المدينة الكبيرة لقضاء يومهم.

«كليمسون».. الأكثر شهرة

قد تكون المدينة الجامعية الأخيرة في قائمة هذا العام، «كليمسون» في ولاية كارولاينا الجنوبية، وهي ثاني أكبر جامعة في الولاية، ويبلغ عدد الطلاب الملتحقين بها أكثر من 21 ألف طالب، منهم ما يزيد على 4 آلاف طالب لمرحلة الدراسات العليا. وتضم أشهر الفرق الرياضية في كرة القدم الأميركية، وهو فريق «كليمسون تايجرز».

تشتهر المنطقة أيضاً بكونها مكاناً لقضاء العطلات بسبب البحيرات القريبة. ومع ذلك، فإن كليمسون هي أغلى مدينة في القائمة بمتوسط سعر يبلغ 300 ألف دولار.