حسام علم الدين - 

نقلت وكالة بلومبيرغ أن سوق الإسكان في لندن يشهد تقلبات مستمرة، بسبب استمرار ارتفاع الأسعار في ضواحي المدينة وانخفاضها في معظم المناطق السكنية المركزية، مرجحة أن تتباطأ قيمة السوق العقارية البريطانية خلال العام المقبل تحت وطأة زيادة أسعار الفائدة والضغوط على ميزانيات معيشة الأسر.

وذكرت الوكالة أن محللين في «اتش اس بي سي» رجحوا انخفاض متوسط أسعار المنازل غير المكتملة في بريطانيا بـ7.5 % خلال خريف 2022 وحتى عام 2023، مشيرين إلى ان عقارات وسط لندن ستعاني من انخفاضات في أسعارها قد تتجاوز 15 % خلال الفترة المذكورة.

وقالت ان النظرة المستقبلية السلبية لسوق العقارات البريطانية أصبحت تشكل انعكاساً صارخاً لما شهدته من ازدهار منذ الأزمة المالية العالمية في 2008، وأصبح متوسط سعر منزل مستقل في لندن أكثر من مليون استرليني بقليل. وفي ما يلي ما يمكن ان يشتريه المرء الآن بمبلغ مليون استرليني أو أكثر في سوق عقارات لندن حالياً:

1-منزل في «رافنسدال افنيو»- شمال لندن (950 ألف استرليني)

يحتوي هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم على حديقة ومرآب للسيارات. وقريب من منطقة المتاجر ويحيط به الكثير من المساحات الخضراء التي توفر اجواء هادئة للسكان. كما يقع المنزل في منطقة قريبة من وسط لندن بـ4 محطات مترو.

2-منزل شرق «دولويتش أس اي 22» (1.25 مليون استرليني)

يقع هذا المنزل بين منطقتي «دولويتش» و«بيكهام»، ويتكون من 4 غرف نوم على مساحة 1300 قدم مربعة. وتوجد مدارس ابتدائية حكومية رفيعة المستوى بالقرب منه، ويقع على بعد 15 دقيقة عن وسط لندن من خلال المترو.

3-منزل في «ايلثام غرين رود» (1.2 مليون استرليني)

يضم ذلك المنزل 4 غرف نوم لكن بحمام واحد فقط، ويضم حديقة خلفية ويقع في الجزء الجنوبي الشرفي من لندن على بعد نحو 7 اميال من وسط لندن، وتجذب المنطقة التي يقع فيها المنزل الزوار الى قصر تاريخي موجود فيها يعود الى العصر الوسطى.

4- منزل في «ساوثغيت» (1.25 مليون استرليني)

يتكون هذا المنزل المنفصل من 4 غرف نوم وحمامين ويقع في منطقة تعتبر جزءاً من «انفيلد» في لندن، وتضم تلك المنطقة مزيجاً من الثقافات التي تتكون من العديد من المحال التجارية والكافيهات والمطاعم، وبعيدة عن وسط لندن بنحو 20 دقيقة على خط البيكاديلي لمترو الانفاق.