احمد المسعودى
جدد مدير عام المؤسسه العامه للرعايه السكنيه بالوكاله صبحي الملا التاكيد على عزم المؤسسه توفير مزيد من الوحدات السكنيه خلال مشاريع المدن المزمع القيام بها خلال السنوات المقبله فضلا عن المشاريع السكنيه القائمه حاليا والسعي نحو تغطيه عدد الطلبات التي تصل لاكثر من 100 طلب اسكان مشيرا الى ان مشروع الخيران والمطلاع سيغطي اكثر من نسبه لك الطلبات إذ تبذل المؤسسه قصاري جهدها في استثناء مشروعين من قانون المدن على حد قوله.
وكشف الملا في لقاء ل "لقبس" عن جمله المشاريع الحاليه والمستقبليه ومن ذلك مشروع غربي عبد الله المبارك وسعد العبد الله موضحا ان اجمالي الوحدات السكنيه المزمع توزيعها حتى العام 2014 يصل عددها الى اكثر من 120 ألف وحده سكنيه بالاضافه الى المدينتين السابقتين هناك مشروع قسائم النسيم 693 قسما ومدينه جابر الاحمد والمتبقى منها 1475 بيتا حكوميا متوقعا توزيعها فى فبراير من العام 2014 فى حين ان الشقق السكنية المتبقى منها 710 شقق سكنية، من المتوقع توزيعها فى أبريل 2014.
ولفت الملا إلى أن مشروع غرب الصليبخات يشمل 1030 قسيمة تم توزيعها بالكامل فى حين سيتم توزيع البيوت الحكومية فى أكتوبر 2014 لعدد 396 بيتا حوميا، وعدد 310 شقق سكنية توزيعها فى أكتوبر من العام ذاته.
وأشار إلى أن مدينه صباح الاحمد يتم توزيع البيوت الحكومية، والبالغ عددها 2201 فى يونيو من العام المقبل، وشقق الضاحيه الاستثمارية والبالغ عددها 925 شقه، سيكون توزيعها فى يوليو من العام 2014.
القصية الاسكانية ومايتعلق بالمؤسسه والجهات الحكومية ذات العلاقة، كانت محور اللقاء، وفى مايلى تفاصيله :
* ما تصورك وتعريفك للقضيه الاسكانيه؟
_ بلا شك في ان القضيه الاسكانيه هي هاجت كل بيت كويتي ودعني اتحدث اليك بصفه الاب فانا لدي ابناء وفي هذا الملف تحديدا لا اعرف مصيرهم في حق رعايه السكنيه وحلم كل مواطن هو الحصول على بيت العمر لذلك وضعنا ايدينا على الجرح وتلمسنا هموم المواطن الكويتي ومع الاسف الشديد في السابقون في الخطوات مثل ذر الرماد فى العيون، ولكن بعد تفعيل لجنه التخطيط العليا واتفاز سياسه القرار الجماعي بعيدا عن التفرد بالقرار حركات المياه الراكده في القضيه اثمرت عن عدد من الخطوات في هذا الصدد.

*أين يكمن الخلل فى هذا الملف؟
_ الكل مشترك في تداعيات الملف ولا اريد ان اضع اللوم على جهه من دون اخرى او ان اعطي السكنيه من المشكله لكن اقول التفرد بالقرار وعدم وجود رغبه جاده سابقا في المؤسسه هما العائق أضف إلى ذلك عدم مد جسور التعاون والتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، والتى فعل دورها فى الاشهر الثلاث الماضية بعد احياء لجنه التخطيط العليا واستطاعنا ان نخطو خطوات نحو الاتجاه الصحيح تمخضت بالافراج عن عدد من الاراضي لبناء مزيد من الوحدات والمدن السكنيه اذ مات ما توافرت الارض وهي السلعه التي اعتبرها مهمه جدا في القضاء على المشكله تمكنا من بناء مدن وحدات سكنيه خاصه واننا وضعنا نهجا جديدا ورؤيا واضحه لطي ذلك الملف.

رؤية ومنهج
*وما المنهجية الجديده التى طالما تحدثتم عنها؟
_ ان المؤسسه تعمل حاليا وفق اليه جديده تتمثل في التعامل بكل شفافيه مع القضيه الاسكانيه والسعي نحو تفعيل دور المؤسسات والجهات الحكوميه ذات العلاقه فمتى ما توافرت الاراضي وكانت البلديه اكثر تعاونا وافراجا للاراضي مع الجهاد الحكوميه الاخرى كالنفط والدفاع نرى ان العائق الاكبر قد تمت معالجته بعد ان كانت المشكله تكمن في ان علي المتبعه في تسلم الاراضي والافراج عنها وتحريرها لمصلحه "السكنيه" فضل عن التفرد في القرار وفقدان اللجنه العليا للتخطيط لدورها الاساسي وهنا كلمه الحق تقال لصالح الوزير السابق شعيب المويزرى الذي فك العقد والخيوط المتشابكه في المؤسسه.

مدن ومناطق جديده
*ما أبرز المشاريع التى ستقوم بها المؤسسة لبناء المدن والوحدات التى تنوون القيام بها؟
كم الفت ان عجله الخطه دارت رحاها في المؤسسه من خلال تفعيل اللجنه العليا للتخطيط التي فعلت دور المؤسسه بشكل اكبر مما هو عليه بالتنسيق مع الجهاد الحكوميه ذات العلاقه تمخضت عن نتائج مثمره ومن ذلك الافراج عن عدد من الاراضي وتخصيصها لمصلحه السكنية، بناء تلك المدن الاستيعاب اكبر قدر ممكن من الواحدات السكنية فى مناطق ومدن غرب سعد العبدالله وجابر الاحمد وصباح الاحمد وغرب عبدالله مبارك وغرب الصليبخات، ومشروع الخيران وشمال المطلاع والصبية، وغيرها الأمر الذى يؤكد جديه المؤسسة فى طى ملف القضية الاسكانية التى تؤرق كل بيت كويتى.
* كم عدد الوحدات السكنيه في تلك المشاريع؟ وهل ستغطي الطلبات الاسكانيه البالغ عددها 100 الف طلب؟

_ بالتاكيد ستغطى، خاصه ان مشروع الخيران بمفرده يحوى 57 ألف وحدة سكانية اى بمعدل اكثر من نصف الطلبات الاسكانية، أما عن عدد الوحدات السكنيه فهى ستبلغ اكثر من 120 الف وحده سكنية منها : غرب عبدالله مبارك وتضم 7400 ألف وحده سكنية، وقسائم النسيم 693 قسيمه، ومدينه جابر الاحمد المتبقى منها 1475 بيتا حكوميا، من المتوقع توزيعها فى فبراير عام 2014، فى حين ان الشقق السكنية المتبقى توزيعها منها 710 شقق سكنية من المتوقع توزيعها فى أبريل 2014، وغرب سعد العبدالله 18 ألف وحدة سكنية، ومشروع غرب الصليبخات يشمل 1030 قسيمة تم توزيعها بالكامل، فى حين سيتم توزيع البيوت الحكومية فى أكتوبر 2014 لعدد 396 بيتا حكوميا، وعدد 310 شقق سكنيه توزيعها فى أكتوبر من العام ذاته، ومدينة صباح الاحمد سيتم توزيع 2201 بيت حكومى فى يونيو من العام المقبل علاوة على شقق فى المدينه ذاتها والبالغ عددها 925 شقه سكنية، فهذه المشاريع من شأنها ان تقضى على الطلبات المتراكمة بل طى ملف القضية الاسكانية والكل يعلم انها هاجس كل مواطن او بيت كويتى.

قانون المدن
* وماذا عن مشروعى الخيران والمطلاع ورغبتكم فى استثنائهما من قانون المدن؟
_ جار التنسيق لا ستثنائهما من قانون المدن السكنية، إذ من المتوقع طرحهما بعد عام ونصف العام من الاستثناء إذ يضمنان توافر اكثر من نصف الطلبات الاسكانية خاصه اننا فى اللجنه العليا للتخطيط فى المؤسسه ابدينا ملاحظاتنا حول بعض الثغرات فى ذلك القانون التى تعيق تنفيذ المشروع، حيث توجد لدينا رغبه فى استثناء تلك المدينين من القانون لحين النظر فى إمكانية التعديل فى بعض من مواده.
* ماتعليقكم على الغياب شبه التام للقطاع الخاص فى تنفيذ تلك المشاريع السكنية؟
_مما لا شك فيه ان القطاع الخاص له دور كبير فى تحريك عجله الاقتصاد الوطنى فى البلاد واسهاماته كثيرة لذلك رأينا ضرورة المشاركه الفعاله منه فى تنفيذ تلك المشاريع، إذ تثمن المؤسسه دور القطاع الخاص ومشاركته المهمه فى المشاريع السكنية فهو يهدف إلى الربحية بالتاكيد وفى المقام الأول غير أن مساهمته ستكون من أجل اشراكه للنهوض بهذه المشاريع وفق نظره التخفيف عن المواطنين إذ سيقعد اجتماع مع كبرى الجهات فى القطاع الخاص عما قريب.

ورشه عمل
* ما صيغه ذلك التعاون بينكم وبين القطاع الخاص؟
_ هناك آلية سيتم العمل بها مابين الجانبين، تهدف إلى الشراكه الجماعية لتنفيذ تلك المشاريع، خاصه انه بعد شهر رمضان ستكون هناك ورشه عمل مع جمعية المهندسين، بمشاركة جهات حكومية ذات العلاقه، والسعى نحو دعم المنتج الوطنى، وأن المؤسسة تدعم ذلك المبدأ، إذ ندعو كل شركات المقاولات إلى تحديث بياناتها، خصوصا انه سيكون هناك إشراف تام من لجنه التخطيط العليا، بما فى ذلك تجهيز المرحلتين الثانية والثالثه من عمل المؤسسة خلال المرحلة المقبله من خلال العمل والقرار الجماعى.
* ما آلية التعاون والتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقه؟
_ الخطوات الاخيرة اثمرت نتائج إيجابية لإنشاء المزيد من تلك الوحدات السكنية بتعاون جميع الجهات الحكومية، وهى مشكورة على ذلك العطاء، حيث نقوم بالكشف عن الاراضى فى حال موافقه البلدية والنفط بالأفراج عنها، وذلك بهدف بيان صلاحيتها، إذ يتواجد فريق عمل من قبل مهندسين فى المؤسسة بالتعاون مع الجهات الحكومية ذات الصله، منها البيئة واعضاء لجنه الاراضى فى البلدية وتم الاتفاق مع النفط فى التنازل عن الاراضى، حيث يتم تزويده النفط بكتاب التنازل للسكنية، فبعد ان تم تفعيل لجنه التخطيط، تم ايجاد آليات جديدة بعيدا عن روتين المكاتبات الممل.
* ماذا عن تعاون البلدية مع المؤسسة خاصه فى هذه المرحلة؟
_ لقد تفهمت البلديه لخطورة القضية الاسكانية، وتم وضع خطه متكامله بعيدا عما كان يتبع فى السابق، إذ لدينا مقترحات فى تعديل قانون المدن وعرضه على الجهات المختصه، بما فى ذلك اللجنه الاسكانية فى مجلس الامه، حيث تم وضع رؤيه فان تم الموافقه عليها ستطبق على الخيران والمدن الاخرى.
عائق
*ما تعليقكم على وجود عائق توفير الكهرباء والماء فى المدن والمناطق الجديده، خاصه ان ذلك تكرر كثيرا، كان آخرها مشروع قسائم النسيم ومدينه جابر الاحمد؟
_بالنسبه لذلك العائق فى كلا المدينتين، تم تلافى ذلك المعوق بفضل التنسيق بين المؤسسة ووزارة الكهرباء والماء، التى بذلت جهودا مصنية فى هذا الصدد. ومن جهه اخرى، فإننا نؤكد مجددا اننا نعمل الآن وفق فكر ونهج جديدين، إذ ننظر إلى التكلفه والكهرباء وكل مايتعلق بالقضية الاسكانية، لأننا كنا نعيش لحظه المشكلة وحل جزء بسيط منها، ولا نفكر فى السنوات المقبله.
*ذكرتم المشاريع التى قيد التنفيذ، ولكن ماتطلعاتكم للسنوات المقبله؟

_ كما بينت لك في بداية حديثى اننا نعمل الآن وفق منهجيه جديده، واصبحت لدينا رؤيه واضحه، استطعنا ان نزيل المعوقات التى كانت بمنزلة حجر عثرة امام القضيه الاسكانيه لذلك كانت التوزيعات الاخيره في مدن عده منها جار توزيعه واخرى ستوزع عما قريب اما عن تطلعاتنا مستقبلا فلدينا خطه ورؤيه واضحه ستطبقان على ارض الواقع لمشاريع عده منها الخيران المطلاع والوفره والعبدلي وام نقاه غرب عبد الله المبارك سعد العبد الله امنين ان ننجز خلال السنوات المقبله.
* هل تطمئنون المواطن الكويتي بان السكنيه اعطت عودا ولن تتراجع عنها؟
_ نحن لا نبيع الاحلام الورديه ولا نطلق عودا ولكن نقول وضعنا ايدينا على الخلل ونقوم حاليا بمعالجته والخطوات الاخيره التي قمنا بها بالتنسيق مع الجهات الحكوميه ذات العلاقه ناتج عنها ظهور خطط جديده وتوزيعات وتخصيص مشاريع سكانيا لذلك نقول للمواطن الكويتي هاجسك وهاجسنا ومشكلتك ومشكلتنا فأنا أب قبل ان اكون مسؤولا كما بينت في بدايه اللقاء.