أشار تقرير «بيت التمويل الكويتي» عن سوق العقار المحلي في شأن المشروعات الحكومية والمشروعات السكنية، إلى أن الكويت تسعى لأن تصبح مركزاً مالياً وتجارياً جاذباً للاستثمار، من خلال مشروعات عدة مطروحة ومشروعات البنية التحتية تنفذها وزارة الأشغال العامة والمؤسسة العامة للرعاية السكنية، واتخذت المؤسسة خطوات جادة نحو تطبيق نموذج التطوير العقاري الذي يستهدف وجود حلول مستدامة توافر بدائل سكنية متنوعة.

وذكر التقرير أن «السكنية» أعلنت استقبالها 70 طلباً رسمياً من شركات متخصصة في مجال التطوير العقاري، في إطار قانون التمويل العقاري، المتوقع إصداره كجزء من الحلول المستدامة وتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة، بما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية، والقانون 118 / 2023 في شأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها اقتصادياً، ويحدد القانون أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص، عبر إطلاق سلسة مشاريع توافر الرعاية السكنية، التزاماً بالتوجيهات الأميرية السامية، لدعم الاستدامة المالية للدولة، وتحقيق تطلعات المواطنين.

بيئة تنافسية

واعتبر تقرير «بيت التمويل» أن تلك الجهود تسهم في استغلال قدرات القطاع الخاص وتوفر بيئة تنافسية للمستثمرين، بما يؤدي إلى تنويع المعروض السكني والتقليل من تضخم أسعار العقارات.

ولفت إلى أن المؤسسة نجحت خلال الربع الأول 2025 في تقديم نحو 70.1 ألف خدمة 97 في المئة منها تمت من خلال أنظمة الكترونية وتطبيق سهل الحكومي، فيما بلغت الخدمات الالكترونية المقدمة 24.8 ألف، عبر الأنظمة الالكترونية وتطبيق سهل خلال مايو 2025.

وذكر تقرير «بيت التمويل»، أن «السكنية» تخطط وفقاً لآخر تقرير متاح لتنفيذ 124 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية، منها 68 مبنى عاماً في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاماً تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و15 مبنى عاماً في صباح الأحمد، إضافة إلى 7 مبانٍ عامة في شرق صباح الأحمد وغيرها في بعض المناطق الأخرى.

وأشار إلى مواصلة «السكنية» جهودها في توزيع المشاريع السكنية في مدن عدة منها، مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله، الذي يضم 24508 وحدات سكنية، تمكنت المؤسسة من توزيع 16643 وحدة في المشروع وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.

إلى ذلك، تحدث التقرير عن جهود المؤسسة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية، حققت تقدماً في إنجاز بعضها المشاريع، بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد بنسبة إنجاز 34.6 في المئة لمشروعات البنية التحتية، ومشروعات البنية التحتية في مدينة جنوب سعد العبدالله، بنسبة إنجاز 10.4 في المئة تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة.

كما أن المؤسسة أنجزت بعض المشروعات الأخرى بنسبة تصل 99.5 في المئة لخدمة نحو 587 بيتاً من مشروع شرق صباح الأحمد وبنسبة إنجاز 90.1 في المئة لخدمة 597 بيتاً في المدينة نفسها.