قال تقرير بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن الكويت تسعى إلى أن تصبح مركزاً مالياً وتجارياً جاذباً للاستثمار، من خلال العديد من المشاريع المطروحة، ومشاريع البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة، والمؤسسة العامة للرعاية السكنية، بالإضافة إلى البيوت الذكية النموذجية، وما يخدمها من مبان عامة، وخدمات في مدن عدة، منها جابر الأحمد وغرب عبدالله المبارك وشرق تيماء، إضافة إلى مشاريع سكنية تنجزها المؤسسة، وفقاً لشروط فنية وضعتها لتنفيذ المدن السكنية الجديدة، تلبي جانب الطلب الذي يتمثل جزء منه في حجم الطلبات السكنية المتراكمة.

وأشار تقرير «بيتك» إلى أن وزارة الدولة لشؤون الإسكان قد أصدرت اللائحة التنفيذية للقانون 118 لسنة 2023، بشأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها اقتصادياً، ويحدد القانون أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص، عبر إطلاق سلسة مشاريع توفر الرعاية السكنية وفق رؤى التنمية.

وأضاف: «تواصل المؤسسة العامة للرعاية السكنية تلبية الطلبات الإسكانية القائمة، وفق آخر تقرير صادر في مايو 2024، وتصل الطلبات السكنية القائمة إلى 97.1 ألف طلب وفق هذا التقرير، بزيادة نسبتها %1.1 عن نهاية الربع الأول 2024، فيما ارتفعت بنسبة %6.7 على أساس سنوي».

وأردف التقرير: «مكنت المؤسسة من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية، التي صدر لها أذن بناء، منها قسائم سلمت بالفعل، وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت فيها المؤسسة 27.4 ألف قسيمة، إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم، كما سلمت المؤسسة نحو 3.2 آلاف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 آلاف قسمية جاهزة للتسليم في المنطقة، إضافة إلى 1.3 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة».

المباني العامة

وأوضح التقرير أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تخطط لتنفيذ 96 مبنى عاماً، المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية، منها 42 مبنى عاماً في المطلاع، و31 مبنى عاماً تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك، و16 مبنى عاماً في شرق صباح الأحمد، وغيرها في بعض المناطق الأخرى، كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في مدن عدة، منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله، الذي يضم 24508 وحدة سكنية، تمكنت المؤسسة من توزيع 15771 وحدة في المشروع.

وتابع: «إضافة إلى جهود المؤسسة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية، حيث حققت تقدماً في نسب إنجازها الفعلية يفوق النسبة المتعاقد عليها، كما في جنوب مدينة صباح الأحمد، بنسبة إنجاز %14.6 في مشاريع البنية التحتية، في حين أنها مازالت متأخرة عن نسبة الإنجاز الفعلية في مشاريع أخرى بنسبة إنجاز تصل إلى %88.8 لخدمة نحو 587 بيتاً من مشروع شرق صباح الأحمد، وبنسبة إنجاز %82.1 لخدمة 597 بيتاً في المدينة نفسها. إضافة إلى مشاريع البنية التحتية في توسعة الوفرة، بنسبة إنجاز %80، ومشاريع البنية التحتية في مدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز %2.0 بما يفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشاريع التحضيرية بالمنطقة».

مشاريع عديدة

وأكد التقرر أنه وفقاً للتقرير الشهري للمؤسسة، وقعت 5 عقود لإنشاء وإنجاز المباني العامة لنحو 60 عمارة سكنية بالضاحية الاستثمارية بمدينة صباح الأحمد السكنية، وغيرها من مشاريع المحطات الكهربائية بالمنطقة. إضافة إلى طرح 6 مناقصات لإنشاء خدمات البنية التحتية والمباني العامة والطرق الرئيسية، وتتوقع المؤسسة أن تصل العوائد السنوية لـ47 عقداً لمحطات الوقود بمشاريع المؤسسة إلى نحو 1.5 مليون دينار سنوي.

كما أنهى قطاع الاستثمار بالمؤسسة التحضيرات اللازمة لتوقيع عقود استثمارية في المنطقة N1 في مدينة المطلاع، واستكمال إجراءات الترسية لإنشاء مدرسة بمساحة 8 آلاف متر مربع في مدينة جابر الأحمد السكنية، وجارٍ العمل على توقيع العقود في منطقة جنوب خيطان، والخاصة بتطوير مجمع تجاري متميز. وقد أبرمت المؤسسة 7 عقود للانتفاع من الأراضي لإقامة فروع مصرفية للبنوك، بإجمالي إيرادات متوقعة تصل إلى 291 ألف دينار سنوياً، ويجري العمل على طرح 4 مواقع أخرى في مدينة الوفرة السكنية ومنطقة شمال غرب الصليبخات ومنطقة غرب عبدالله المبارك.

مراكز لإصلاح السيارات وصيانتها

أفاد التقرير بأن المؤسسة العامة للرعاية السكنية ذكرت أنها بصدد إبرام عقود انتفاع لثلاثة مواقع مراكز لإصلاح السيارات وصيانها في مدينة سعد العبدالله ومنطقة غرب عبداالله المبارك ومدينة جابر الأحمد، بإيرادات سنوية متوقعة تصل 441 ألف دينار. وأعلنت أن إجمالي التكلفة الرأسمالية للمشاريع، التي تمت ترسيتها، ويشرف عليها قطاع الاستثمار وأبرمت عقود لتمويلها مع المستثمرين، تبلغ نحو 424 مليون دينار، فيما تفوق إيراداتها طوال مدة الاستثمار المتفق عليها حوالي 281 مليون دينار.