قال مساعد المدير العام لقطاع التمويل في بيت التمويل الكويتي (بيتك) عماد عبدالله الثاقب ان الفرصة سانحة الآن لتنشيط دور القطاع العقاري في الكويت كأحد الروافد الاقتصادية المهمة والأدوات الأساسية لمواجهة تأثيرات الأزمة المالية في الأسواق العالمية على السوق الكويتي بالنظر الى الحصة المهمة والرئيسية للنشاط العقاري في الواقع الاقتصادي الكويتي، وأي توجه يستهدف تنشيطه هو خطوة استباقية مهمة وضرورية الآن لتفادي الآثار السلبية المتوقعة للأزمة المالية على سوق العقار الكويتي،

تحريك عجلة الاقتصاد
وشدد الثاقب في هذا الصدد على ضرورة تغيير القانونين 8 و9 لعام 2008 واعادة التمويل للعقار السكني والرهن، حيث أن تحسن تداولات العقار المحلي من شأنه أن يؤدى الى تحريك عجلة الاقتصاد، فمن المعروف أن انتعاش التداولات يعني ازدهار أسواق ومنتجات وسلع وأنشطة عديدة ترتبط بقطاع العقار والمواد الانشائية والخدمات المرتبطة بهما.
وأشار الثاقب بمناسبة رعاية «بيتك» لمؤتمر صناع العقار الأول، الى ضرورة أن تقوم الحكومة بطرح أراض جديدة ومشروعات تنموية سكنية والاسراع باستكمال البنية الأساسية للمشروعات القائمة، وهو ما سيؤدي أيضا الى انعاش الحركة العقارية في البلاد ويقدم حلاً لمشكلة نقص المعروض العقاري السكني وطلبات الانتظار المتراكمة التي تشير الأرقام الى ارتفاعها بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة بعد توقف التمويل.

تلبية الاحتياجات التمويلية
وجدد التأكيد على استعداد «بيتك» لدراسة طلب الشركات والتجار وتلبية احتياجاتهم التمويلية، واستعداده لتوفير التمويل اللازم لهم، بعد دراسة طلباتهم وفق الأسس الائتمانية المهنية، وهذه عملية مستمرة لم تتوقف وقد تم منح مبالغ كبيرة للشركات والتجار، تأكيدا لمراعاة «بيتك» للظروف الحالية التي تمر بها الأسواق العالمية وتنعكس أثارها على السوقين المحلي والاقليمي، وبما يساهم في مساعدة الشركات والتجار على استمرار نشاطهم وتنمية أعمالهم وتقوية مراكزهم المالية وقدراتهم الانتاجية، بشكل يمكنهم من تجاوز أي أثار سلبية. وقال الثاقب: في مجال العقار فاز «بيتك» بثلاث جوائز مهمة من يورومني العالمية تتعلق بمجال العقار، تؤكد ريادته وقدرته الكبيرة على خدمة عملائه وتلبية احتياجاتهم، والجوائز هي أفضل مؤسسة مالية تقدم خدمات عقارية على مستوى الشرق الأوسط، وأفضل مؤسسة مالية تقدم خدمات عقارية على مستوى الكويت، وأفضل مؤسسة مالية تقدم خدمة التقييم العقاري في الكويت.

خدمة التقييم العقاري
وأكد أن بيتك يقدم خدمة التقييم العقاري في السوق المحلي لعملائه من الأفراد والشركات بما يواكب التطورات والمستجدات في السوق العقاري ويدعم عناصر النمو فيه موضحا أن بيتك يعمل دوما على تعزيز حصته السوقية وتوسيع شرائح عملائه بتقديم خدمات متميزة تمكنه من استغلال الخبرات الممتدة لأكثر من 30 عاما في النشاط العقاري،وقد وضع معايير اساسيه تشكل في مجموعها ميثاق للجوده لابد من توفيرها للعميل قبل اي استثمار عقاري اذا ما عرضنا لهذا الاستثمار تحقيق النجاح والوصول الى النتائج وهي تتمثل في شرعيه التعامل وتوفر جميع الضمانات المتاحه للعاملين تحقيقا لشعارا" بيتك" الامان والاطمئنان.

واضاف استيقظ ان بيتك ممثل باراده العقار المحلي يتصدر المؤسسات المعتمده من الجهات الحكوميه والمؤسسات والشركات التجاريه لتقييم العقارات لما يمتلكه من خبره عقاريه ولديه كادر فني متخصص باجراء دراسات الخاصه بتقييم العقارات بشتى انواعها مثل البيوت السكنيه، العمارات الاستثماريه، والاراده السكانيه، والاستثماريه، والمجمعات التجاريه، عقارات حقوق الاندفاع املاك الدوله.

واوضح ان خدمات التقييم العقاريه ستتمثل بوضع طاقيه الامثل للاسعار السوقيه المناسبه الاسعار البيع والشراء بما في ذلك تقديم المعلومات والبيانات والمشوره باسلوب متطوريه بالسرعه والدقه والامانه وتقديم دراسه جدوى للاسعار السوقيه للعقارات كجهه محاوله مع وضع القيم الايجارية المناسبه حسب اسعار السوق المتداوله.