شهد التداول العقارى فى شهر يناير الماضى حركه قوية فاقت كل التوقعات وتجاوزت جميع المعدلات الشهرية السابقة، حيث بلغ ٢٣.٨٧٨ مليون دينار بارتفاع ٤٤.٨ فى المائة عن شهر يناير من عام ٢٠٠٦ الذى شهد حجم تدوال بلغ ١٦٠ مليون دينار فقط.
وقد جاء عقار السكن الخاص فى المرتبة الأولى محققا ١٤٥.٤ مليون دينار بعدد ٧٢١ عقارا تلاوه العقار الاستثمارى فى المرتبة الثانية بحجم تداول بلغ ٧٤.٨ مليون وبعدد ١٣٥ صفقة عقارية، ثم قطاع العقار التجارى بقيمة ١٠.٢٩ ملايين دينار الذى شهد خمس صفقات فقط وقطاع المخازن الذى سجل صفقة واحده قيمتها ١.٢٠٠ مليون دينار.
أعلى تداول
وشهدت محافظه مبارك الكبير أعلى تداول بعدد ٢١٦ صفقة عقارية جميعها تركزت فى قطاع السكن الخاص، تلتها محافظة الاحمدى التى شهدت ٢١٤ صفقة استثمارى، ثم محافظه حولى التى تم بها ١٧٩ صفقة منها ١٢٢ سكن خاص و٥٧ استثمارى.
وجاءت محافظة الفروانية فى المرتبة الرابعه محققه ١٦٥ صفقة منها ١٣١ للسكن الخاص و٣٠ للاستثمار وثلاث صفقات تجارى وصفقة واحد مخازن، اما محافظه العاصمة فجاءت فى المرتبة الخامسة بعدد ٧٢ صفقة منها ٥٦ سكنى و١٤ استثمارى و٢ تجارى واخيرا محافظه الجهراء التى شهدت تداول ١٦ عقارا منها سكن خاص وعقار واحد استثمارى.
طفرة كبيرة
وبتحليل تداول شهر يناير يوضح الخبراء انه شهد طفرة كبيرة فى قطاع السكن الخاص، لا سيما فى المناطق الجديده مثل منطقة العقيلة ومناطق شرق القرين وهى الفنيطيس والمسيلة وابو فطيرة، وترجم ذلك الصفقات السكنية فى محافظتى مبارك الكبير والاحمدى.
ويشير الخبراء إلى أن قطاع العقار الاستثمار بدأ فى استعاده ما فقده خلال العامين الماضيين وشهد انتعاشه كبيرة، لا سيما فى محافظتى حولى والفروانية التى تركزت فيها الصفقات الاستثمارية، ويؤكد الخبراء ان الاقبال كان على الاراضى الفضاء اكثر منه على البنايات الاستثمارية بينما توقفت حركة بيع البنايات الاستثمارية المخالفه لقانون البناء.
ندرة التجارى
أما قطاع العقار التجارى فشهد تداولا ضعيفا خلال شهر يناير وتركز فى محافظتى الفروانية والعاصمة، وارجع الخبراء ان ارتفاع الأسعار كان له الاثر الأكبر فى أحجام البعض عن الشراء، فى حين كان لندره المعروض من العقارات التجاريه لا سيما داخل محافظه العاصمه دور كبير ايضا في انخفاض حجم التداول على العقارات التجاريه ولم يشهد قطاع المخازن كعادتهم تداولا يذكر حيث تداول عقار واحد في منطقه الفروانيه ويتوقع الخبراء لهذا القطاع ان يشهد ندره في التداول خلال هذا العام نتيجه الارتفاع الاسعار التى تتزامن مع  قله  المعروض منه في المناطق القريبه.