أشار تقرير «الشال» الأسبوعي إلى ارتفاع سيولة سوق العقار في فبراير 2022 مقارنة بسيولة يناير 2022، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات لشهر فبراير نحو 308.6 ملايين دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته %26.8 عن مستوى سيولة يناير 2022 البالغة نحو 243.4 مليون دينار، وكذلك أعلى بما نسبته %5.1 مقارنة مع فبراير 2021 عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 293.7 مليون دينار.
وأوضح أن تداولات فبراير توزعت ما بين نحو 298 مليون دينار عقوداً، ونحو 10.6 ملايين دينار وكالات، وقد بلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 559 صفقة، توزعت ما بين 533 عقوداً و26 وكالات، حيث حصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 248 صفقة وممثلة بنحو %44.4 من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة حولي بـ 82 صفقة وتمثل نحو %14.7، في حين حصلت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ 21 صفقة ممثلة بنحو %3

السكن الخاص

وقال التقرير ان قيمة تداولات نشاط السكن الخاص بلغت نحو 162.5 مليون دينار، مرتفعة بنحو %12.8 مقارنة مع يناير 2022، عندما بلغت نحو 144.1 مليون دينار، وانخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو %52.7 من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته %59.2 في يناير 2022.

تداولات «الاستثماري»

وأضاف «الشال» أن قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري بلغت نحو 98 مليون دينار، أي بارتفاع بنحو %57.2 مقارنة بالشهر السابق (يناير 2022) حين بلغت نحو 62.3 مليون دينار، وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى %31.8 مقارنة بما نسبته %25.6 في يناير 2022.

النشاط التجاري

وذكر التقرير أن قيمة تداولات النشاط التجاري ارتفعت إلى نحو 48 مليون دينار، أي بنحو %35.1 مقارنة مع يناير، حين بلغت نحو 35.6 مليون دينار. وارتفعت مساهمته في قيمة التداولات العقارية إلى نحو %15.6 مقارنة بـ %14.6 ليناير.

وعند مقارنة إجمالي تداولات فبراير بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 293.7 مليون دينار إلى 308.6 ملايين دينار، أي بما نسبته %5.1. وشمل الارتفاع سيولة النشاط التجاري %89.5 وسيولة نشاط السكن الاستثماري %81، بينما انخفضت سيولة نشاط السكن الخاص %24.1.

88 % قفزة بأرباح 83 شركة في 2021

قال تقرير «الشال» ان 83 شركة أو نحو %50 من إجمالي عدد الشركات المدرجة البالغ 166 شركة أعلنت نتائج أعمالها للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021، وذلك بعد استبعاد الشركات التي لم تعلن بعد عن نتائجها. وحققت تلك الشركات صافي أرباح بنحو 1.8 مليار دينار، بارتفاع %88.1 عن مستوى أرباح نفس الشركات لعام 2020 والبالغ نحو 957 مليون دينار.

وحسب التقرير، بلغ عدد الشركات الرابحة 74 شركة والخاسرة 9 شركات، مقابل 52 شركة رابحة و30 شركة خاسرة وشركة واحدة لم تحقق أرباحاً أو خسائر عن 2020 للعينة ذاتها. ومن منظور آخر، حققت 72 شركة تقدماً في أدائها، من ضمن تلك الشركات زادت 44 شركة مستوى أرباحها و28 شركة إما انتقلت من الخسائر إلى الربحية أو خفضت مستوى خسائرها، أي أن %86.7 من الشركات التي أعلنت نتائجها حققت تقدماً في الأداء، وكان عدد الشركات التي حققت تقدماً في أدائها من العينة نفسها 19 شركة في 2020.