تفاصيل الأخبار
03/09/2025
الدغيشم: فتح باب الزيارات أعاد ثقة المستثمرين في القطاع العقاري
أكد الخبير العقاري عبدالعزيز الدغيشم أن فتح الزيارات أعاد الثقة للمستثمرين العقاريين في القطاع الاستثماري، خاصة في المشاريع الموجهة للزوار والعاملين المؤقتين، منوها إلى أن هذا التوجه يفتح الباب أمام تطوير المزيد من الشقق الفندقية والوحدات المفروشة، ومن ثم التوسع في الاستثمار بالمناطق ذات الكثافة السكانية والخدمات المتنوعة، مما يؤدي إلى تعزيز التعاون بين شركات العقار وقطاع السياحة والضيافة.
وشدد الدغيشم على ضرورة العمل بهذه القرارات لفترات زمنية كبيرة، إذ إن استمرار النمو في الاستثمارات العقارية يتوقف على سياسات الدولة المتعلقة بتنظيم العمالة، وتسهيل الإقامات، وتوسيع قاعدة المستفيدين من سمات الزيارة، وفي حال اقتصرت هذه القرارات على فترة زمنية محدودة، فإن التأثير قد يكون مؤقتا وغير كاف لمعالجة مشكلة الشقق الخالية التي ما زالت تمثل نسبة تقارب 18% من إجمالي الوحدات السكنية في البلاد، فبحسب احصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية الاخيرة التي تشير إلى أن عدد الوحدات السكنية الإجمالية في الكويت بلغ نحو 796,620 وحدة، منها 143,725 وحدة شاغرة.
ونوه إلى أن فتح سمات الزيارة بأنواعها سيعيد الحيوية إلى سوق الإيجارات القصيرة والمتوسطة الأجل، مما سيؤثر بشكل مباشر على حركة التداولات العقارية ويؤدي إلى نمو الايجارات بنسبة تتراوح ما بين 7% و10% نتيجة زيادة الطلب على الشقق المفروشة والمساكن الاستثمارية القريبة من الخدمات والمراكز التجارية.
