أكدت الوسيطة العقارية سبيكة البحر صاحبة شركة البحر للوساطة العقارية على ضرورة بيع العقارات وفقا للقيمة السوقية وحجم الطلب على العقار في السوق، مؤكدة ان الوسيط هو الأكثر دراية وخبرة بأسعار العقارات بخلاف البنوك التي غالبا ما تقيم العقارات وفقا لأسعار آخر صفقة.

ونوهت البحر في تصريح لـ"السياسة" بقرار وزارة التجارة رقم 86 لعام 2023 بشأن السماح للوسيط بالدمج بين مهنتي الوساطة والتقييم العقاري، مؤكدة أن الوسيط العقاري يعرف كل صغيرة وكبيرة في السوق، لذا فهو مؤهل تماما لممارسة المهنة بحذافيرها، فهو يعرف أسعار العقارات وحجم الطلب عليها ويستطيع تقييم العقارات أكثر دقة من البنوك، لذا غالبا ما تستعين العديد من الشركات الاستثمارية بالوسيط لتقييم العقارات بدلا من البنوك.

وأكدت ضرورة الأخذ في الاعتبار قبل ممارسة الوسيط مهنة التقييم العقاري توافر العديد من الشروط أهمها، أن يكون لدى الوسيط خبرة لا تقل عن 5 الى 10 سنوات في السوق العقاري، وان لا تعود ملكية العقار لأحد الاقارب أو الأقارب من الدرجة الأولى، داعية وزارة التجارة والصناعة لوضع المزيد من الضوابط والاشتراطات للتأكد من النزاهة والشفافية في تقييم العقار.